Строительство нового комплекса

Предлагаем всем заинтересованным организациям принять участие в проекте «Офисно-складской комплекс класса А».

Комплекс расположен в Южном округе г. Москвы на 31 км МКАД, внутренняя сторона, пересечение МКАД с Московско-Курской ж.д. и Варшавским шоссе.

Участок имеет асфальтированный подъезд и съезд непосредственно с МКАД.

• Площадь участка – 4 га.
• В настоящее время ведутся работы по проектированию объекта.
• Срок реализации проекта – 24 мес.

Комплекс характеризуется следующими техническими параметрами:

• Назначение: офисно-складской комплекс.
• Общая площадь участка: 15 000 кв.м;
• складские площади – 5400 кв. м;
• вспомогательные бытовые и технические помещения – по установленным нормам;
• офисные площади не менее 1 500 кв. м.
• Высота потолков в складской зоне – 12 м. Высота хранения – 10 м.
• Здание складского комплекса: капитальное прямоугольной формы. Отдельно стоящий административно-офисный блок с переходной галереей в склад.
• Складские помещения предназначены для централизованного хранения и обработки грузов (кроме взрыво-огнеопасных, горюче-смазочных, радиоактивных и иных, требующих специальных условий хранения).
• Доставка грузов – автотранспортом, в том числе большегрузным (еврофуры).
• На территории комплекса: асфальтированная территория под парковки легкового (не менее, чем на 70 автомобилей) и большегрузного автотранспорта. Разворотные площадки. Площадки для хранения контейнеров и негабаритного груза.
• Охраняемая территория с наружным освещением, имеет 2 ворот с КПП. Проезды с обеспечением кругового движения вокруг комплекса. Забор из быстровозводимых металлических конструкций высотой не менее 2,5 м.

Дополнительно в комплекс планируется оснастить следующими системами и оборудованием:

• упрочненный пол с антипылевым покрытием (допустимая нагрузка на пол в складской зоне не менее 6 т/ кв. м);
• система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения;
• система отопления (вентиляция с климат контролем с поддержанием температуры в складской зоне не менее 15 Со в зимнее время);
• приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование (для офисной части);
• система охранной сигнализации и видеонаблюдение;
• оптико-волоконная связь;
• 16 специально оборудованных погрузочных доков (8 - в зоне прихода, 8 - в зоне отгрузки), каждый оснащен нивелировочной площадкой на гидравлическом приводе (с автоматическим и ручным приводом) и уплотнительным контуром с тепловой завесой.

В случае Вашей заинтересованности в нашем объекте, мы готовы рассмотреть как использование типовых решений, так и возможную корректировку проектной документации исключительно под Ваши требования, на основе cоответствующих письменно достигнутых договоренностей.